Coup de coeur
Julie COMBES
Négociatrice
Contacter l'agent
Nouveauté
Immeuble 357.43 m² 2 etage(s) TRAD_ALIZE_OPTIONS_TRAD_ALIZE_OPTIONS_LABEL_etage
Fabrezan (11200)
375 000 €
Référence 187
Caractéristiques de ce bien
- Surface 357,43 m²
- Chauffage individuel : convecteur (electrique)
- 2 garage(s)
- 1 parking(s)
- 1 niveau(x)
- 2 étage(s)
- cave
A propos de ce bien
L’agence LEZIMMO vous propose à la vente cet immeuble de rapport de 361 m², idéalement situé au cœur de Fabrezan à proximité des commodités, composé de quatre appartements et deux remises, actuellement tous loués et générant 35 640 € de revenus locatifs annuels.
Un investissement particulièrement intéressant pour qui souhaite acquérir un ensemble immobilier déjà exploité et générant des revenus dès l’acquisition, avec trois appartements T3 et un appartement T2, chacun bénéficiant de sa propre cour, un véritable avantage pour l’attractivité locative et le confort des occupants.
En bon état général et doté de cachet, l’immeuble dispose également de compteurs individuels, facilitant la gestion des différents logements, ainsi que de deux remises venant compléter cet ensemble immobilier.
Un bien à découvrir pour les investisseurs à la recherche d’un placement locatif déjà en place, associant revenus immédiats, potentiel patrimonial et simplicité de gestion.
Pour plus de renseignements sur l’immeuble ou pour organiser une visite, contactez-nous.
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Emission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 6 110 € et 8 310 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 6 110 € et 8 310 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Informations financières
Prix de vente
375 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
4 318 €
Calcul des mensualités
Consulter les autres biens correspondants à votre recherche
Exclusivité
Coup de coeur