Maison de village 3 pièce(s) 2 chambre(s) 56.3 m²

Luc-sur-Orbieu (11200)

82 500 € Référence 143

Caractéristiques de ce bien

Surface 56,30 m²
séjour 23 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
cuisine américaine (semi-équipée)
Chauffage individuel : trad_type_chauff_air_eau (climatisation)
exposition Nord-Est
2 niveau(x)
vue DEGAGEE
terrasse

A propos de ce bien

Située au cœur du village recherché de Luc-sur-Orbieu, cette maison de village en R+2 offre un cadre de vie agréable et pratique, idéale pour ceux qui recherchent un bien sans travaux, prêt à être habité immédiatement.

Au rez-de-chaussée, la maison s’ouvre sur un séjour lumineux, bénéficiant d’une atmosphère chaleureuse avec une grande cuisine équipée.

Le premier étage accueille une grande chambre, disposant de sa salle d’eau et des WC séparés.

Au deuxième étage, vous découvrirez une chambre supplémentaire avec un accès direct à une terrasse de 8 m², un véritable atout pour une maison de village. Cet extérieur, sans vis-à-vis, offre un espace intime pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Le double vitrage et la climatisation participent au confort au quotidien.

Avec une surface habitable d’environ 56 m², cette maison combine emplacement recherché et confort moderne, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Composition du bien

Rez-de-chaussée

salon/sejour 23.23 m²

Etage 1

chambre 14.63 m²
salle de bain 3.46 m²

Etage 2

chambre 12.19 m²
Cour 8.50 m²

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 901 € et 1 219 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.