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Coup de coeur
Julie COMBES
Négociatrice
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Coup de coeur
Villa 4 pièce(s) 3 chambre(s) 130.41 m²
Lézignan-Corbières (11200)
365 000 €
Référence 125
Caractéristiques de ce bien
- Surface 130,41 m²
- carrez 130,41 m²
- terrain 715 m²
- séjour 37,62 m²
- 3 chambre(s)
- 2 salle(s) de bain
- construit en 2014
- cuisine américaine (équipée)
- Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
- 1 garage(s)
- exposition Sud
- 1 côté(s) mitoyen(s)
- vue DEGAGEE
- terrasse
- arboré
- interphone
A propos de ce bien
Découvrez cette superbe villa de plain pied située dans un secteur résidentiel recherché de Lézignan Corbières. Exposée plein sud, elle offre un grand séjour lumineux, une cuisine entièrement équipée, trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative ainsi qu'une salle de bains indépendante.
De nombreux équipements haut de gamme sont présents : adoucisseur d'eau, moustiquaires, aspirateur centralisé et climatisation gainable.
A l'extérieur, un magnifique jardin arboré accueille une piscine, un espace potager, deux terrasses dont une couverte, parfaites pour vos moments de détente.
Un grand garage complète ce bien d'exception, idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquilité.
L'ensemble est entièrement sécurisé grâce à un portail motorisé et un système d'alarme.
Une villa clé en main où l'on se sent immédiatement chez soi ! Contactez nous rapidement pour organiser une visite !
Composition du bien
Rez-de-chaussée
- salon/sejour m²
- cuisine m²
- Hall 5.91 m²
- Couloir 3.94 m²
- cellier 2.27 m²
- WC 1.87 m²
- chambre 8.78 m²
- Couloir 4.93 m²
- chambre 12.28 m²
- chambre 12.08 m²
- chambre 13.99 m²
- salle de bain 4.41 m²
- salle de bain 7.80 m²
- garage 22.19 m²
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Emission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 946 € et 1 280 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 946 € et 1 280 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Informations financières
Prix de vente
365 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
2 461 €
Calcul des mensualités
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